Asunto-osakeyhtiölain uudistaminen

OM043:00/2003 Statute drafting

Uudistuksen lähtökohtana on edistää asunto-osakeyhtiömuotoista asumista siten, että se voidaan järjestää osakkaiden kannalta mahdollisimman tehokkaasti, turvallisesti ja riittävän ennakoitavalla tavalla. Lisäksi pyritään lain selkeyteen ja helppolukuisuuteen. Laissa otetaan myös huomioon osakeyhtiölain kokonaisuudistus ja muu yhtiölainsäädännön kehitys.

Basic information Completed

Project number OM043:00/2003

Case numbers OM 11/41/2003

Set by Ministry of Justice

Term/schedule 7.5.2003 – 12.5.2010

Date of appointment 18.5.2004

Law drafting

Government proposal 24/2009 Information on parliamentary proceedings

Parliamentary reply 206/2009

Adopted statute 1600/2009
Adopted statute 1601/2009
Adopted statute 1602/2009
Adopted statute 1603/2009
Adopted statute 1604/2009
Adopted statute 1605/2009
Adopted statute 1606/2009
Adopted statute 1607/2009
Adopted statute 1608/2009
Adopted statute 1609/2009
Adopted statute 1610/2009
Adopted statute 1611/2009
Adopted statute 1612/2009
Adopted statute 1613/2009
Adopted statute 1614/2009
Adopted statute 1615/2009
Adopted statute 1616/2009
Adopted statute 1617/2009
Adopted statute 365/2010

Project status

Goals and results

Asunto-osakeyhtiölain uudistaminen

Starting points

Asunto-osakeyhtiölaki (AOYL, 809/1991) tuli voimaan vuonna 1992. Perusparannusta, uudistusta, lisärakentamista ja lisäalueen hankkimista koskevaan asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen päätökseen sovellettavien säännösten muutos tuli voimaan vuonna 2001 (316/2001). Muut asunto-osakeyhtiölakiin tehdyt muutokset ovat liittyneet muun lainsäädännön muutoksiin. Asunto-osakeyhtiöiden ja osakkaiden tekemien korjausten, uudistusten ja lisärakentamisen tarve kasvaa, kun rakennuskanta ja asukkaat ikääntyvät ja asukaskunta, rakennustekniikka, asumispalvelut ja asuinkiinteistöjä koskevat viranomaisvaatimukset muuttuvat. Samat tekijät lisäävät tarvetta myös muihin järjestelyihin ja vastuusuhteiden selventämiseen asunto-osakeyhtiöissä. Muilta osin AOYL on osoittautunut pääosin toimivaksi. Pääministeri Matti Vanhasen II hallituksen ohjelman mukaan asunto-osakeyhtiölainsäädännön kokonaisuudistus toteutetaan vaalikauden aikana.

Developing and statute drafting in the Government

The ministries implement the Government Programme, draft acts and other statutes, and promote reforms through different kinds of projects, working groups and bodies. Information on all this is available on the Government website.

All ministries' projects are available on the Government website valtioneuvosto.fi/en/projects