Asunto-osakeyhtiöiden purkava uusrakentaminen

OM061:00/2017 Statute drafting

The ministries implement the Government Programme, draft acts and other statutes, and promote reforms through different kinds of projects, working groups and bodies. Information on all this is available on the Government website.

All ministries' projects are available on the Government website

valtioneuvosto.fi/en/projects

Oikeusministeriö asetti 2.10.2017 työryhmän valmistelemaan ehdotusta asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta purkavan uusrakentamisen helpottamiseksi siten, että samalla turvataan kunkin osakkaan asuminen, asuntovarallisuuden arvo ja muut asunto-osakkeiden tuottamat oikeudet. Työryhmän mietintö julkaistiin 8.5.2018

Project status

14.9.2016 Term starts

12.2.2019 Term ends

Basic information Completed

Project number OM061:00/2017

Case numbers OM 14/41/2016, VN/917/2018

Set by Ministry of Justice

Term/schedule 14.9.2016 – 12.2.2019

Date of appointment 14.9.2016

Relation to the Government Programme

Sipilä

Digitalisaatio, kokeilut ja normien purkaminen

Key projects Sujuvoitetaan säädöksiä

Measures Perataan säädökset, puretaan turhaa sääntelyä ja uudistetaan tarvittavat säädökset

Law drafting

HE laiksi asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta

1
Under preparation

Adopted in the plan for the session period on 10.9.2018
2
Estimated week of presentation

42/2018

43/2018
3
Submitted to Parliament

25.10.2018
HE 210/2018 Information on parliamentary proceedings
4
Current stage: Statute adopted
- Finlex 183/2019

Parliamentary reply EV 205/2018

Esityksessä ehdotetaan, että yhtiökokous voi päättää 4/5 määräenemmistöllä sellaisesta purkavasta uusrakentamisesta, jossa osakkaat saavat uudesta rakennuksesta uudet huoneistot yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti eikä osakkeiden tuottamaa osakehuoneiston hallintaoikeutta ja muita osakkeiden yhtiössä tuottamia oikeuksia ja velvollisuuksia muuteta. Esitys liittyy hallitusohjelmaan.

Minister in chargeOikeusministeri Häkkänen

Legislative plan for autumn session 2018

Contact person
Jyrki Jauhiainen, Lainsäädäntöneuvos
tel. 02951 50074
[email protected]

Goals and results

Hallituksen esitys (HE 210/2018 vp) asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta purkavan uusrakentamisen päätöksenteon ja toteutuksen helpottamiseksi annettiin eduskunnalle 25.10.2018.

Summary

Starting points

Purkavalla uusrakentamisella tarkoitetaan kasvu-alueiden kehittämistä siten, että vanhaa rakennuskantaa puretaan ja tilalle rakennetaan uutta. Voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaan purkavaan lisärakentamiseen vaaditaan asunto-osakeyhtiön osakkaiden yksimielinen päätös. Käytännössä tämä usein estää yhdyskuntarakenteen tiivistämisen asunto-osakeyhtiöiden kiinteistö- ja rakennuskannan osalta. Yhdyskuntarakenteen tiivistämiseksi on tarpeen purkaa asunto-osakeyhtiöiden vanhoja rakennuksia tehokkaamman ja asumistarpeiden kehitystä vastaavan lisärakentamisen tieltä. Pääministeri Juha Sipilän hallitusohjelman mukaan lisätään asumisen valinnanvapautta ja vastataan asuntotarpeen rakenteen muutokseen (s. 16). Tavoitteen toteuttamiseksi mm. sujuvoitetaan asunto-osakeyhtiön päätöksentekoa korjaus- ja täydennysrakentamisessa (liite 4, s. 11).

Asunto-osakeyhtiöiden purkava uusrakentaminen

Project status

Lausuntopyyntö

Documents

Hallituksen esitys

Säädös hyväksytty

Basic information Completed

Relation to the Government Programme

Sipilä

Law drafting

HE laiksi asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta

Under preparation

Estimated week of presentation

Submitted to Parliament

Current stage: Statute adopted

Goals and results

Summary

Starting points

Documents

Asunto-osakeyhtiöiden purkava uusrakentaminen

Project status

Basic information Completed

Relation to the Government Programme

Sipilä

Law drafting

HE laiksi asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta

Under preparation

Estimated week of presentation

Submitted to Parliament

Current stage: Statute adopted

Goals and results

Summary

Starting points

Effects and benefits

Situation description

Period for submitting comments 11.5.2018 – 6.7.2018

Documents

Persons