Taloyhtiöiden osakaskohtaisia lainaosuuksia koskevien tietojen siirtäminen positiiviseen luottotietorekisteriin

OM016:00/2024 Säädösvalmistelu

Hankkeessa valmistellaan lain muutokset sen mahdollistamiseksi, että positiivisen luottotietorekisterin tietosisältö kattaa asunto-osakeyhtiöiden lainojen osakaskohtaiset velkaosuudet, ja että niitä koskevat tiedot voidaan luovuttaa edelleen luotonantajille ja luottomarkkinoiden valvontaviranomaisille.

Hankenumero OM016:00/2024

Asianumerot VN/2162/2024

Asettaja oikeusministeriö

Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu

Hankkeen vaihe Lain vahvistaminen

Toimikausi/aikataulu 30.1.2024 – 29.10.2025

Asettamispäivä

1
Valmistelussa

Hyväksytty istuntokauden suunnitelmaan 11.2.2025
2
Arvioitu esittelyviikko

Arvioitu uusi esittelyviikko 19/2025
3
Annettu eduskunnalle

8.5.2025
HE 43/2025 Käsittelytiedot eduskunnassa
4
Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Eduskunnan vastaus EV 87/2025

Hallituksen esitys sisältää tarvittavat lainmuutokset sen mahdollistamiseksi, että positiivisen luottotietorekisterin tietosisältö kattaa asunto-osakeyhtiöiden lainojen osakaskohtaiset velkaosuudet, sekä ehdotuksen luotonantajan velvollisuudesta tunnistaa luonnollinen henkilö ennen rekisterihaun tekemistä.

VastuuministeriOikeusministeri Meri

Kevätistuntokauden 2025 lainsäädäntösuunnitelma

Yhteyshenkilö
Virpi Koivu, Lainsäädäntöneuvos
puh. +358 295 150 071
[email protected]

Hankkeen vaiheet

Työryhmä

Lausuntokierros

Lausuntoja voi olla sekä lausuntopalvelu.fi:ssä että hankkeen asiakirjoissa.

Lausuntopalvelu.fi

Asiakirjat

Finanssialan Keskusliitto; lausunto PDF

31.12.2024 Finanssialan Keskusliitto (1)
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF

31.12.2024 Suomen Kiinteistöliitto ry
Kilpailu- ja kuluttajavirasto; lausunto PDF

30.12.2024 Kilpailu- ja kuluttajavirasto
Tietosuojavaltuutetun toimisto; lausunto PDF

30.12.2024 Tietosuojavaltuutetun toimisto
Maanmittauslaitos; lausunto PDF

27.12.2024 Maanmittauslaitos
Tilastokeskus; lausunto PDF

20.12.2024 Tilastokeskus
Nordea Bank Oyj; lausunto PDF

19.12.2024 Nordea Bank Oyj
Suomen Pankki; lausunto PDF

19.12.2024 Suomen Pankki
Verohallinto; lausunto PDF

19.12.2024 Verohallinto
Takuusäätiö sr; lausunto PDF

19.12.2024 Takuusäätiö sr
Eduskunnan oikeusasiamiehen kanslia; lausunto PDF

18.12.2024 Eduskunnan oikeusasiamiehen kanslia
Finanssivalvonta; lausunto PDF

18.12.2024 Finanssivalvonta
Työ- ja elinkeinoministeriö; Lausunto PDF

17.12.2024 Työ- ja elinkeinoministeriö
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF

16.12.2024 Suomen Vuokranantajat ry
Suomen Hypoteekkiyhdistys; lausunto PDF

13.12.2024 Suomen Hypoteekkiyhdistys
Etelä-Suomen aluehallintovirasto; lausunto PDF

13.12.2024 Etelä-Suomen aluehallintovirasto
Maa- ja metsätalousministeriö; lausunto PDF

10.12.2024 Maa- ja metsätalousministeriö
OKV Oikeuskanslerinvirasto (1); lausunto PDF

29.11.2024 Oikeuskanslerin virasto
Kuluttajaliitto ry - Konsumentförbundet rf; lausunto PDF

25.11.2024 Kuluttajaliitto ry - Konsumentförbundet rf
Jousteel oy; lausunto PDF

11.11.2024 Jousteel oy
Jousteel oy; lausunto PDF

7.11.2024 Jousteel oy
Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi positiivisesta luottotietorekisteristä annetun lain muuttamisesta (taloyhtiölainat) PDF

1.11.2024 Oikeusministeriö
HE-luonnos PDF

1.11.2024 Oikeusministeriö
Begäran om utlåtande om ett utkast till regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av lagen om ett positivt kreditupplysningsregister (husbolagslån) PDF

1.11.2024 Oikeusministeriö
Sammandrag med lagförslag PDF

1.11.2024 Oikeusministeriö

Työryhmä

Muu

Linjauspäätös

Muu

Säädös

Lait on vahvistettu Tasavallan Presidentin esittelyssä 24.10.2025. Säädöskokoelmanumerot 936-938/2025.

Tavoitteet ja tuotokset

Lainmuutoksilla on tarkoitus mahdollistaa se, että huoneistotietojärjestelmästä siirrettäisiin positiiviseen luottotietorekisteriin taloyhtiölainojen osakaskohtaisia velkaosuuksia koskevat tiedot, jotka ovat välttämättömiä yksityishenkilön luottokelpoisuuden arviointia varten. Lain muutosten tavoitteena on parantaa positiivisen luottotietorekisterin tietosisällön kattavuutta ja vahvistaa rekisterin tavoitetta ylivelkaantumisen ehkäisyssä.

Lähtökohdat

Asumiseen liittyvät lainat muodostavat merkittävän osuuden kotitalouksien veloista. Työryhmän valmistelemilla muutoksilla pyritään varmistamaan, että positiivinen luottotietorekisteri on tietosisällöltään riittävä ja asianmukainen yksityishenkilön luottokelpoisuuden arvioimiseksi. Nämä tiedot ovat välttämättömiä myös luottomarkkinoiden seurannan ja valvonnan kannalta.

Positiiviseen luottotietorekisteriin kerätään tietoja yksityishenkilöiden luotoista ja tuloista ja luodaan siten ajantasainen kuva henkilön todellisesta maksukyvystä ja luottokelpoisuudesta. Se otetaan käyttöön 1.4.2024. Positiivisella luottotietorekisterillä pyritään torjumaan ylivelkaantumista sekä seuraamaan ja valvomaan rahoitusvakautta ja luottomarkkinoita.

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.

Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta valtioneuvosto.fi/hankkeet

Taloyhtiöiden osakaskohtaisia lainaosuuksia koskevien tietojen siirtäminen positiiviseen luottotietorekisteriin

Hankkeen perustiedot Käynnissä

Lainvalmistelu

HE laiksi positiivisesta luottotietorekisteristä annetun lain muuttamisesta

Valmistelussa

Arvioitu esittelyviikko

Annettu eduskunnalle

Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Hankkeen vaiheet

9.2.2024 – 30.9.2024 HE:n perusvalmistelu

1.11.2024 – 31.12.2024 Lausuntokierros

Asiakirjat

6.1.2025 – 28.2.2025 HE:n jatkovalmistelu

3.2.2025 – 30.4.2025 Budjettivalmistelu

8.5.2025 HE:n antaminen eduskunnalle

9.5.2025 Lähetekeskustelu

24.10.2025 Lait vahvistettu

Tavoitteet ja tuotokset

Lähtökohdat

Lisää aiheesta

Hallitus esittää taloyhtiölainojen osakaskohtaisten luottovastuiden lisäämistä positiiviseen luottotietorekisteriin

Luotonantajien on syytä käyttää maksukyvyn arvioinnissa positiivisen luottotietorekisterin lisäksi muita lähteitä

Lausuntokierroksella: Tiedot taloyhtiölainojen osakaskohtaisista lainaosuuksista positiiviseen luottotietorekisteriin

Positiivisen luottotietorekisterin kattavuutta parannetaan – työryhmä asetettu

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Taloyhtiöiden osakaskohtaisia lainaosuuksia koskevien tietojen siirtäminen positiiviseen luottotietorekisteriin

Hankkeen perustiedot Käynnissä

Lainvalmistelu

HE laiksi positiivisesta luottotietorekisteristä annetun lain muuttamisesta

Valmistelussa

Arvioitu esittelyviikko

Annettu eduskunnalle

Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Hankkeen vaiheet

Esivalmistelu

Perusvalmistelu

Lausuntomenettely

Jatkovalmistelu

Valtioneuvoston päätöksenteko

Eduskuntakäsittely

Lain vahvistaminen

Keskeytetty

Valmistunut

Tavoitteet ja tuotokset

Lähtökohdat

Lausuntoaika 1.11.2024 – 31.12.2024

Asiakirjat

Henkilöt

Hallitus esittää taloyhtiölainojen osakaskohtaisten luottovastuiden lisäämistä positiiviseen luottotietorekisteriin

Luotonantajien on syytä käyttää maksukyvyn arvioinnissa positiivisen luottotietorekisterin lisäksi muita lähteitä

Lausuntokierroksella: Tiedot taloyhtiölainojen osakaskohtaisista lainaosuuksista positiiviseen luottotietorekisteriin

Positiivisen luottotietorekisterin kattavuutta parannetaan – työryhmä asetettu

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa