Osakehuoneiston hallintaanottopäätösten tiedoksiantoon liittyvän asunto-osakeyhtiölain sääntelyn tarkistaminen

OM192:00/2023 Säädösvalmistelu

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, osakehuoneiston hallintaanottopäätöksen tekemiseksi ja täytäntöönpanemiseksi tarvittavat tiedoksiannot voidaan toteuttaa myös tilanteissa, joissa todisteellinen tiedoksianto ulkomaille ei ole mahdollista.

Hankkeen eteneminen

21.12.2023 Toimikausi alkaa
18.3. – 17.4.2024 Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi Päättynyt 16.5.2024 Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta Päättynyt 28.6.2024 Laki asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta Päättynyt
28.6.2024 Toimikausi päättyy

Hankkeen perustiedot Päättynyt

Hankenumero OM192:00/2023

Asianumerot VN/36659/2023

Asettaja oikeusministeriö

Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu

Toimikausi/aikataulu 21.12.2023 – 28.6.2024

Asettamispäivä

Toteuttaa hallitusohjelman tavoitteita

Orpo

Luku 6 Kasvun kaava

Alaluku 6.5 Toimivat asuntomarkkinat ja sujuva liikenne

Lainvalmistelu

HE laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta

Eduskunnan vastaus EV 43/2024Linkki toiselle sivustolleAvautuu uudessa välilehdessä

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, että osakehuoneiston hallintaanottoa koskevan päätöksen edellytyksenä oleva varoituksen ja yhtiökokouksen päätöksen tiedoksianto voidaan toimittaa osakkeenomistajalle ja vuokralaiselle tarkoituksenmukaisella tavalla, jos varoituksen ja päätöksen tiedoksianto todisteellisesti tai kirjatulla kirjeellä ei ole mahdollista.

VastuuministeriOikeusministeri Meri

Kevätistuntokauden 2024 lainsäädäntösuunnitelma

Yhteyshenkilö
Satu Pentikäinen, Erityisasiantuntija
puh. +358 295 150 282
etunimi.sukunimi@gov.fi

Tavoitteet ja tuotokset

Ehdotuksella on tarkoitus varmistaa, että osakehuoneiston hallintaanotosta asunto-osakeyhtiölain mukaan päättävällä yhtiöllä on tosiasiassa käytössään riittävät keinot laissa edellytetylle varoituksen ja yhtiökokouksen päätöksen tiedoksi antamiselle ulkomailla oleskelevalle vastaanottajalle. Lisäksi ehdotuksella pyritään varmistamaan, ettei tiedoksiannon estyminen ulkomaille nykyisin käytettävissä olevin keinoin muodosta estettä hallintaanottoa koskevan päätöksen täytäntöönpanolle.

Osakehuoneiston hallintaanottoon liittyviä tiedoksiantomenettelyjä koskevien muutosehdotusten lisäksi ehdotuksella on tarkoitus varmistaa, ettei hallintaanottoa koskevan yhtiökokouksen päätöksen tiedoksi antamiseen ulkomaille kuluva aika johda päätöksen tehottomuuteen.

Tiivistelmä

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, osakehuoneiston hallintaanottopäätöksen tekemiseksi ja täytäntöönpanemiseksi tarvittavat tiedoksiannot voidaan toteuttaa myös tilanteissa, joissa todisteellinen tiedoksianto ulkomaille ei ole mahdollista.

Lisää aiheesta

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista helpotetaan

OM Tiedote 27.6.2024 13.40

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista halutaan helpottaa

OM Tiedote 16.5.2024 11.39

Ehdotus osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen helpottamisesta lausunnoille

OM Tiedote 18.3.2024 13.25