Osakehuoneiston hallintaanottopäätösten tiedoksiantoon liittyvän asunto-osakeyhtiölain sääntelyn tarkistaminen

OM192:00/2023 Säädösvalmistelu

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, osakehuoneiston hallintaanottopäätöksen tekemiseksi ja täytäntöönpanemiseksi tarvittavat tiedoksiannot voidaan toteuttaa myös tilanteissa, joissa todisteellinen tiedoksianto ulkomaille ei ole mahdollista.

Hankenumero OM192:00/2023

Asianumerot VN/36659/2023

Asettaja oikeusministeriö

Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu

Hankkeen vaihe Valmistunut

Toimikausi/aikataulu 21.12.2023 – 28.6.2024

Asettamispäivä

asunto-osakeyhtiöt

Orpo

Luku 6 Kasvun kaava

Alaluku 6.5 Toimivat asuntomarkkinat ja sujuva liikenne

1
Valmistelussa

Hyväksytty istuntokauden suunnitelmaan 31.8.2023
2
Arvioitu esittelyviikko

Arvioitu uusi esittelyviikko 20/2024

~~Alkuperäinen arvioitu esittelyviikko 22/2024~~
3
Annettu eduskunnalle

16.5.2024
HE 48/2024 Käsittelytiedot eduskunnassa
4
Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty
- Finlex 428/2024

Eduskunnan vastaus EV 43/2024

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, että osakehuoneiston hallintaanottoa koskevan päätöksen edellytyksenä oleva varoituksen ja yhtiökokouksen päätöksen tiedoksianto voidaan toimittaa osakkeenomistajalle ja vuokralaiselle tarkoituksenmukaisella tavalla, jos varoituksen ja päätöksen tiedoksianto todisteellisesti tai kirjatulla kirjeellä ei ole mahdollista.

VastuuministeriOikeusministeri Meri

Kevätistuntokauden 2024 lainsäädäntösuunnitelma

Yhteyshenkilö
Satu Pentikäinen, Erityisasiantuntija
puh. +358 295 150 282
[email protected]

Hankkeen vaiheet

Lausuntokierros

Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi; Osakehuoneiston hallintaanottopäätösten tiedoksiantoon liittyvän asunto-osakeyhtiölain sääntelyn tarkistaminen
Lausuntoja voi olla sekä lausuntopalvelu.fi:ssä että hankkeen asiakirjoissa.

Lausuntopalvelu.fi

Asiakirjat

Itä-Uudenmaan käräjäoikeus; lausunto PDF

17.4.2024 Itä-Uudenmaan käräjäoikeus
Suomen Isännöintiliitto ry; lausunto PDF

17.4.2024 Suomen Isännöintiliitto ry
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF

17.4.2024 Suomen Kiinteistöliitto ry
Tietosuojavaltuutetun toimisto; lausunto PDF

17.4.2024 Tietosuojavaltuutetun toimisto
Finanssialan Keskusliitto; lausunto PDF

17.4.2024 Finanssialan Keskusliitto (1)
Suomen Lakimiesliitto - Finlands Juristförbund ry; lausunto PDF

17.4.2024 Suomen Lakimiesliitto - Finlands Juristförbund ry
Korkein oikeus; lausunto PDF

17.4.2024 Korkein oikeus
Elinkeinoelämän keskusliitto EK (1); lausunto PDF

17.4.2024 Elinkeinoelämän keskusliitto EK (1)
Kiinteistöalan hallitusammattilaiset Akha ry; lausunto PDF

17.4.2024 Kiinteistöalan hallitusammattilaiset Akha ry
Keskuskauppakamari (2); lausunto PDF

17.4.2024 Keskuskauppakamari (2)
RAKLI ry; lausunto PDF

17.4.2024 RAKLI ry
Oulun käräjäoikeus; lausunto PDF

16.4.2024 Oulun käräjäoikeus
Suomen Asianajajaliitto; lausunto PDF

16.4.2024 Suomen Asianajajaliitto
Etelä-Savon käräjäoikeus; lausunto PDF

16.4.2024 Etelä-Savon käräjäoikeus
Kanta-Hämeen käräjäoikeus; lausunto PDF

16.4.2024 Kanta-Hämeen käräjäoikeus
Työ- ja elinkeinoministeriö; Ei lausuttavaa

16.4.2024 Työ- ja elinkeinoministeriö
Helsingin käräjäoikeus; lausunto PDF

15.4.2024 Helsingin käräjäoikeus
Helsingin hovioikeus; lausunto PDF

15.4.2024 Helsingin hovioikeus
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry; lausunto PDF

15.4.2024 Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF

15.4.2024 Suomen Vuokranantajat ry
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry; lausunto PDF

15.4.2024 Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
Ulosottolaitos; lausunto PDF

15.4.2024 Ulosottolaitos
Itä-Suomen hovioikeus; lausunto PDF

12.4.2024 Itä-Suomen hovioikeus
Liikenne- ja viestintäministeriö; ei lausuttavaa

12.4.2024 Liikenne- ja viestintäministeriö
Itä-Suomen hovioikeus; lausunto PDF

12.4.2024 Itä-Suomen hovioikeus
Professori Veikko Vahteran lausunto PDF

11.4.2024
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF

10.4.2024 Suomen Kuntaliitto ry
Keski-Suomen käräjäoikeus; lausunto PDF

5.4.2024 Keski-Suomen käräjäoikeus
Maa- ja metsätalousministeriö; Lausunto PDF

5.4.2024 Maa- ja metsätalousministeriö
Lausuntopyyntö SUOMI PDF

4.4.2024 Oikeusministeriö
Asunto-osakeyhtiölakityöryhmän välimietintö PDF

4.4.2024 Oikeusministeriö
Propositionens huvudsakliga innehåll PDF

4.4.2024 Oikeusministeriö
Lausuntopyyntö RUOTSI PDF

4.4.2024 Oikeusministeriö
Asunto-osakeyhtiölakityöryhmän välimietintö PDF

4.4.2024 Oikeusministeriö
Propositionens huvudsakliga innehåll PDF

4.4.2024 Oikeusministeriö
Valtiovarainministeriö; Lausunto PDF

2.4.2024 Valtiovarainministeriö

Muu

Valtioneuvoston yleisistunto: Hyväksytty 16.05.2024
Eduskuntatunnus: HE 48/2024 vp

Muu

Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta (HE 48/2024 vp; EV 43/2024 vp)
• Laki asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta
VN: 27.06.2024 / Hyväksytty
TP: 28.06.2024 / Hyväksytty
Voimaantulo: 08.07.2024
Säädösnumero: 428/2024

Muu

Tavoitteet ja tuotokset

Ehdotuksella on tarkoitus varmistaa, että osakehuoneiston hallintaanotosta asunto-osakeyhtiölain mukaan päättävällä yhtiöllä on tosiasiassa käytössään riittävät keinot laissa edellytetylle varoituksen ja yhtiökokouksen päätöksen tiedoksi antamiselle ulkomailla oleskelevalle vastaanottajalle. Lisäksi ehdotuksella pyritään varmistamaan, ettei tiedoksiannon estyminen ulkomaille nykyisin käytettävissä olevin keinoin muodosta estettä hallintaanottoa koskevan päätöksen täytäntöönpanolle.

Osakehuoneiston hallintaanottoon liittyviä tiedoksiantomenettelyjä koskevien muutosehdotusten lisäksi ehdotuksella on tarkoitus varmistaa, ettei hallintaanottoa koskevan yhtiökokouksen päätöksen tiedoksi antamiseen ulkomaille kuluva aika johda päätöksen tehottomuuteen.

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.

Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta valtioneuvosto.fi/hankkeet

Osakehuoneiston hallintaanottopäätösten tiedoksiantoon liittyvän asunto-osakeyhtiölain sääntelyn tarkistaminen

Hankkeen perustiedot Päättynyt

Toteuttaa hallitusohjelman tavoitteita

Orpo

Lainvalmistelu

HE laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta

Valmistelussa

Arvioitu esittelyviikko

Annettu eduskunnalle

Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Hankkeen vaiheet

18.3.2024 – 17.4.2024 Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi

Asiakirjat

16.5.2024 Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta

28.6.2024 Laki asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta

28.6.2024 Valmistuminen

Tavoitteet ja tuotokset

Lisää aiheesta

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista helpotetaan

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista halutaan helpottaa

Ehdotus osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen helpottamisesta lausunnoille

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Osakehuoneiston hallintaanottopäätösten tiedoksiantoon liittyvän asunto-osakeyhtiölain sääntelyn tarkistaminen

Hankkeen perustiedot Päättynyt

Toteuttaa hallitusohjelman tavoitteita

Orpo

Lainvalmistelu

HE laiksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun muuttamisesta

Valmistelussa

Arvioitu esittelyviikko

Annettu eduskunnalle

Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Hankkeen vaiheet

Esivalmistelu

Perusvalmistelu

Lausuntomenettely

Jatkovalmistelu

Valtioneuvoston päätöksenteko

Eduskuntakäsittely

Lain vahvistaminen

Keskeytetty

Valmistunut

Tavoitteet ja tuotokset

Tilannekuvaus

Lausuntoaika 18.3.2024 – 17.4.2024

Asiakirjat

Henkilöt

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista helpotetaan

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista halutaan helpottaa

Ehdotus osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen helpottamisesta lausunnoille

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa