Vuokrasopimus OM/2026/25

Oikeusministeriö ja Rikosseuraamuslaitos ovat tekemässä vuokrasopimukset Helsingin ja Kylmäkosken vankiloiden uusista selliosastoista.

Tilaratkaisuna ovat moduuliselliosastot nykyisten vankiloiden yhteyteen. Lisävankipaikkoja saadaan yhteensä 180, joista Helsingin vankilaan 120 vankipaikkaa ja Kylmäkosken vankilaan 60 vankipaikkaa. Hankkeet sisältävät uusien selliosastojen edelleenvuokraamisen Senaatti-kiinteistöiltä, tilojen perustamisen ja pieniä muutostöitä vankiloiden nykyisiin tiloihin ja piha-alueille. Vuokrasopimukset laaditaan kokonaisvuokramallilla. Sopimusten on määrä tulla voimaan 1.1.2027. Sopimukset ovat 10 vuoden määräaikaisia sopimuksia 5 vuoden jatko-optiolla. Sopimukset päättyvät 31.12.2036 ellei erikseen sovita optiokauden käyttämisestä. Optiokauden käyttämisestä tule ilmoittaa viimeistään 6 kuukautta ennen optiokauden alkua. Vuokrasopimukset ovat sopimuskauden ajalta kiinteähintaisia eikä vuokria sidota indeksiin. Vuokrat sisältävät Senaatti-kiinteistöjen 2 %:n edelleenvuokrapalkkion. Vuokrasopimuksista ei aiheudu jäännösarvovastuuta. Vuokramenot 10 vuoden vuokra-ajalta olisivat yhteensä noin 30 milj. euroa (alv 0 %).

Vuokrasopimuksen solmiminen johtuu siitä, että vankiloihin tarvitaan lisää suljettuja vankipaikkoja. Vankimäärä on noussut viime vuosina voimakkaasti ja määrän ennakoidaan nousevan edelleen. Nykyiset vankilat ovat yliasutettuja. Vankimäärä on noussut mm. viime hallituskaudella toteutettujen rangaistusten kiristämisten (seksuaalirikos- ja tutkintavankilainsäädännön muutokset) ja tuomioistuinten nykyisen rangaistuskäytännön ankaroitumisen seurauksena. Pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaiset rangaistusten kiristykset lisäävät vankimäärää edelleen.

Toimitilat suunnitellaan vastaamaan Rikosseuraamuslaitoksen tämän päivän tilatarpeita. Toimitilojen tulee olla turvalliset ja kustannustehokkaat ja tilojen tulee tukea vankilatoiminnan tarpeita.