Asunto-osakeyhtiölain uudistus vahvistaa taloyhtiöiden kykyä puuttua häiriöihin ja helpottaa taloyhtiöiden hallittua alasajoa. Uudistus selkeyttää lyhytaikaisen vuokrauksen pelisääntöjä.

Asunto-osakeyhtiöiden päätöksenteko rakennusten purkamisesta ja uusrakentamisesta helpottui, kun lainmuutokset purkavasta uusrakentamisesta tulivat voimaan 1.3.2019.

Asunto-osakeyhtiöiden toimintaan liittyviä oppaita, ohjeita ja tiedotteita.

Oppaassa on yhteenveto tärkeimmistä uuden asunto-osakeyhtiölain tuomista muutoksista. Yhteenveto on linkitetty uuden lain pykäliin ja perusteluihin, jotta lukija voi helposti selvittää muutosten yksityiskohtaisen sisällön.

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, osakehuoneiston hallintaanottopäätöksen tekemiseksi ja täytäntöönpanemiseksi tarvittavat tiedoksiannot voidaan toteuttaa myös tilanteissa, joissa todisteellinen tiedoksianto ulkomaille ei ole mahdollista.

HE 34/2026 vp YmVM 7/2026 vp EV 65/2026 vp Laki asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 6 luvun 7 §:n 1 momentti sekä 8 luvun 3 §:n 2, 3 ja 5 momentti, sellaisena kuin niistä o...

23.6.2026 | HE 34/2026 vp YmVM 7/2026 vp EV 65/2026 vp Laki asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 6 luvun 7 §:n 1 momentti sekä 8 luvun 3 §:n 2, 3 ja 5 momentti, sellaisena kuin niistä o...

26.3.2026 | Uudistuksen tavoitteena on tarjota keinoja taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumiseen, osakehuoneiston hallintaanottoon, toiminnan alasajoon sekä sähköautojen latausjärjestelyihin. Lisäksi halutaan selkeyttää lyhytaikaisen vuokraamisen pelisääntöjä. 

Valtioneuvoston kirjelmä eduskunnalle ehdotuksesta Euroopan parlamentin ja neuvoston asetukseksi 28. yhtiöoikeudellisesta kehyksestä (EU Inc.) Perustuslain 96 §:n 2 momentin perusteella lähetetään eduskunnalle Euroopan komission 18.3.2026 antama e...

16.5.2024 | Hallitus ehdottaa asunto-osakeyhtiölakiin muutoksia, joiden myötä osakehuoneistojen hallintaanottoon tarvittavat tiedoksiannot voidaan toteuttaa myös silloin, kun asiakirjojen todisteellinen tiedoksianto ulkomaille ei ole mahdollista. 

18.3.2024 | Oikeusministeriön työryhmä valmistelee parhaillaan asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamista. Kokonaisuuden ensimmäinen lakiehdotus on valmistunut ja lähetetty lausunnoille 17. huhtikuuta saakka. Työryhmän ehdotus helpottaisi osakehuoneiston hallintaanottoa koskevien tiedoksiantojen toimittamista.

25.5.2022 | Yrityssaneeraus ja yksityishenkilön velkajärjestely uudistuvat heinäkuun alussa. Uudistus parantaa yrittäjien ja yritysten asemaa ja nopeuttaa velkaantuneiden pääsyä uuteen alkuun. Muutos on osa pääministeri Sanna Marinin hallituksen ohjelmaa. Lisäksi sillä pannaan täytäntöön EU:n maksukyvyttömyysdirektiivi. Tasavallan presidentti vahvisti lain tänään.

20.1.2022 | Hallitus esittää yrityssaneerauksen ja yksityishenkilön velkajärjestelyn uudistamista. Tavoitteena on parantaa yrittäjien ja yritysten asemaa helpottamalla velkajärjestelyyn ja yrityssaneeraukseen pääsyä. Esityksellä on tarkoitus panna täytäntöön EU:n maksukyvyttömyysdirektiivi ja toteuttaa pääministeri Sanna Marinin hallituksen ohjelman kirjaukset velkajärjestelystä.

16.5.2017 | 1 Oikeusministeriö Ohje Lainvalmisteluosasto Jyrki Jauhiainen 2.6.2010 UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI - YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOSTARVE, YHTIÖKOKOUS, HALLITUKSEN JÄSENET, ISÄNNÖITSIJÄ JA TARKASTAJAT Uusi asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) tulee voimaan 1...

16.5.2017 | Oikeusministeriö Lainvalmisteluosasto 21.7.2010 UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAINSÄÄDÄNTÖ JA SEN PERUSTELUT Johdannoksi lukuohje Tämän oppaan alussa on yhteenveto tärkeimmistä 1.7.2010 voimaan tulleeseen uuteen asunto-osakeyhtiölainsäädäntöön perustuvist...

16.5.2017 | Suomen Isännöintiliitto Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kuluttajaliitto Oikeusministeriö 13.12.2010 Opas kunnossapito- ja muutostöitä koskevasta osakkaan ilmoitusvelvollisuudesta ja ilmoituksen käsittelystä perittävistä maksuista 1 Uusi asunto-osak...