Hallituksen esitys OM/2024/85

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia siten, että osakehuoneiston hallintaanottoa koskeva varoitus ja yhtiökokouksen päätös voidaan antaa tiedoksi julkaisemalla se virallisessa lehdessä ja toimittamalla tieto siitä osakehuoneistoon, jos tiedoksianto muualla kuin Euroopan talousalueen kuuluvassa valtiossa oleskelevalle osakkeenomistajalle, vuokralaiselle tai muulle käyttöoikeuden saaneelle, jonka osoite on tiedossa, ei ole mahdollista. Lisäksi lakiin ehdotetaan lisättäväksi säännös, jonka perusteella haaste hallintaanottopäätöksen täytäntöönpanoa koskevassa häätöasiassa voitaisiin antaa tiedoksi oikeudenkäymiskaaressa tarkoitetulla kuulutuksella, jos tiedoksianto muualla kuin Euroopan talousalueeseen kuuluvassa valtiossa oleskelevalle osakkeenomistajalle, jonka osoite on tiedossa, ei ole mahdollista.

Osakehuoneiston hallintaanottoa koskevan päätöksen tiedoksi antamisen määräaikaa koskevaa asunto-osakeyhtiölain säännöstä ehdotetaan täydennettäväksi sen varmistamiseksi, ettei päätöksen tiedoksi antamiseen ulkomailla oleskelevalle osakkeenomistajalle, vuokralaiselle tai muulle käyttöoikeuden saaneelle kuluva aika johda päätöksen tehottomuuteen.

Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan mahdollisimman pian.