Maakaaren muutostarpeet

OM056:00/2021 Säädösvalmistelu

Kiinteistöjä koskevien yksityisoikeudellisten oikeussuhteiden kannalta keskeinen säädös on vuoden 1997 alusta voimaan tullut maakaari. Kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvät olosuhteet ovat maakaaren voimassaolon aikana osin olennaisesti muuttuneet, minkä johdosta on tarpeen arvioida lain toimivuutta ja muutostarpeita.

Hankkeessa ajankohtaista

Hankenumero OM056:00/2021

Asianumerot VN/27926/2021

Asettaja oikeusministeriö

Tehtäväluokka Hallituksen esityksen valmistelu

Hankkeen vaihe Lain vahvistaminen

Toimikausi/aikataulu 3.11.2021 – 18.10.2024

Asettamispäivä 3.11.2021

maakaari

1
Valmistelussa

Hyväksytty istuntokauden suunnitelmaan 31.8.2023
2
Arvioitu esittelyviikko

~~Alkuperäinen arvioitu esittelyviikko 15/2024~~

Arvioitu uusi esittelyviikko 16/2024
3
Annettu eduskunnalle

18.4.2024
HE 24/2024 Käsittelytiedot eduskunnassa
4
Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Eduskunnan vastaus EV 72/2024

Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi maakaarta, kaupanvahvistajista annettua lakia sekä huoneistotietojärjestelmästä annettua lakia. Muutoksilla pyritään lisäämään kiinteistönvaihdannan ja kiinteistökirjaamisen toimintamahdollisuuksia hallitulla ja ennakoitavalla tavalla. Muutosehdotukset perustuvat lain soveltamisesta saatuihin kokemuksiin. Maakaareen ja huoneistotietojärjestelmästä annettuun lakiin ehdotetaan lisättäväksi kirjaamisviranomaisen automaattista päätöksentekoa koskevat erityissäännökset, joilla otetaan huomioon kiinteistö- ja huoneistokirjaamiseen liittyvät tarpeet.

VastuuministeriOikeusministeri Meri

Lisätietoa

Annetaan eduskunnalle kiireellisenä: eduskunnan vastaus ennen eduskunnan istuntotaukoa.

Kevätistuntokauden 2024 lainsäädäntösuunnitelma

Hankkeen vaiheet

Lausuntokierros

Lausuntopalvelu.fi

Asiakirjat

Puolustusministeriö; Lausunto PDF

31.8.2023 Puolustusministeriö
Digi- ja väestötietovirasto; lausunto PDF

31.8.2023 Digi- ja väestötietovirasto
Senaatti-kiinteistöt; lausunto PDF

31.8.2023 Senaatti-kiinteistöt
Ulosottolaitos; lausunto PDF

31.8.2023 Ulosottolaitos
Ammattiliitto Pro ry; lausunto PDF

31.8.2023 Ammattiliitto Pro ry
Lounais-Suomen aluehallintovirasto; lausunto PDF

31.8.2023 Lounais-Suomen aluehallintovirasto
Suomen Asianajajaliitto; lausunto PDF

31.8.2023 Suomen Asianajajaliitto
Rakennusteollisuus RT ry; lausunto PDF

31.8.2023 Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF

31.8.2023 Suomen Kuntaliitto ry
Lapin aluehallintovirasto; lausunto PDF

31.8.2023 Lapin aluehallintovirasto
Itä-Suomen aluehallintovirasto; lausunto PDF

31.8.2023 Itä-Suomen aluehallintovirasto
Suomen Lakimiesliitto - Finlands Juristförbund ry; lausunto PDF

31.8.2023 Suomen Lakimiesliitto - Finlands Juristförbund ry
Suomen Omakotiliitto ry; lausunto PDF

31.8.2023 Suomen Omakotiliitto ry
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry; lausunto PDF

31.8.2023 Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
Elinkeinoelämän keskusliitto EK; lausunto PDF

31.8.2023 Elinkeinoelämän Keskusliitto EK
Finanssiala ry; lausunto PDF

31.8.2023 Finanssiala ry
Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK r.y.; lausunto PDF

31.8.2023 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry (1)
Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy; lausunto PDF

31.8.2023 Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy
Kilpailu- ja kuluttajavirasto; lausunto PDF

31.8.2023 Kilpailu- ja kuluttajavirasto
Patentti- ja rekisterihallitus; lausunto PDF

31.8.2023 Patentti- ja rekisterihallitus
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF

31.8.2023 Suomen Kiinteistöliitto ry
RAKLI ry; lausunto PDF

31.8.2023 RAKLI ry
Suomen Tuulivoimayhdistys ry; lausunto PDF

31.8.2023 Suomen Tuulivoimayhdistys ry
Keskuskauppakamari ry; lausunto PDF

31.8.2023 Keskuskauppakamari (2)
Kuluttajaliitto ry - Konsumentförbundet rf; lausunto PDF

31.8.2023 Kuluttajaliitto ry - Konsumentförbundet rf
Verohallinto; lausunto PDF

30.8.2023 Verohallinto
Maanmittauslaitos; lausunto PDF

30.8.2023 Maanmittauslaitos
Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto; lausunto PDF

30.8.2023 Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry; lausunto PDF

30.8.2023 Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
Metsähallitus; lausunto PDF

30.8.2023 Metsähallitus
Pohjois-Suomen aluehallintovirasto; lausunto PDF

29.8.2023 Pohjois-Suomen aluehallintovirasto
Valtiovarainministeriö; lausunto PDF

25.8.2023 Valtiovarainministeriö
Maa- ja metsätalousministeriö; Lausunto PDF

25.8.2023 Maa- ja metsätalousministeriö
Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry; lausunto PDF

23.8.2023 Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF

21.8.2023 Suomen Vuokranantajat ry
Suomen metsäkeskus; lausunto PDF

21.8.2023 Suomen metsäkeskus
Työ- ja elinkeinoministeriö; lausunto PDF

17.8.2023 Työ- ja elinkeinoministeriö
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry; lausunto PDF

8.8.2023 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Ympäristöministeriö; lausunto; Maakaaren muutostarpeet: työryhmän mietintö PDF

29.6.2023 Ympäristöministeriö
Tuomioistuinvirasto; lausunto PDF

22.6.2023 Tuomioistuinvirasto
Suomen Maanmittausinsinöörien Liitto ry MIL; lausunto PDF

16.6.2023 Suomen maanmittausinsinöörien liitto ry MIL
Korkein hallinto-oikeus; lausunto PDF

9.6.2023 Korkein hallinto-oikeus
Business Finland Oy; lausunto PDF

6.6.2023 Business Finland Oy
Työeläkevakuuttajat TELA ry; lausunto PDF

6.6.2023 Työeläkevakuuttajat TELA ry
Puolustusministeriön lausunto Maakaaren muutostarpeita koskevasta arviomuistiosta PDF

7.2.2022 Puolustusministeriö
Ympäristöministeriön lausunto maakaaren arviomuistioon PDF

4.2.2022 Ympäristöministeriö
Suomen tuomariliiton lausunto 4.2.2022 maakaaren muutostarpeita koskevasta arviomuistiosta VN 27926 2021.pdf PDF

4.2.2022 Suomen tuomariliitto ry
Tietosuojavaltuutetun toimiston lausunto.pdf PDF

4.2.2022 Tietosuojavaltuutetun toimisto
Valtiovarainministeriön lausunto arviomuistioon maakaaren muutostarpeista PDF

3.2.2022 Valtiovarainministeriö
Elinkeinoelämän keskusliitto EK; lausunto PDF

31.1.2022 Elinkeinoelämän Keskusliitto EK
Suomen Tuulivoimayhdistys ry; lausunto PDF

31.1.2022 Suomen Tuulivoimayhdistys ry
Suomen Omakotiliitto ry; lausunto PDF

31.1.2022 Suomen Omakotiliitto ry
Maanmittauslaitos; lausunto PDF

31.1.2022 Maanmittauslaitos
Suomen Kiinteistöliitto ry; lausunto PDF

31.1.2022 Suomen Kiinteistöliitto ry
Suomen Kuntaliitto ry; lausunto PDF

31.1.2022 Suomen Kuntaliitto ry
Senaatti-kiinteistöt; lausunto PDF

31.1.2022 Senaatti-kiinteistöt
Maa- ja metsätaloustuottajain keskusliitto MTK r.y.; lausunto PDF

31.1.2022 Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry (1)
Suomen Asianajajaliitto; lausunto PDF

31.1.2022 Suomen Asianajajaliitto
Rakli ry; lausunto PDF

31.1.2022 RAKLI ry
Keskuskauppakamari; lausunto PDF

31.1.2022 Keskuskauppakamari (2)
Maanomistajain Liitto - Jordägarnas Förbund ry; lausunto PDF

31.1.2022 Maanomistajain Liitto ry
Finanssiala; lausunto PDF

31.1.2022 Finanssiala ry
Suomen Henkikirjoittajayhdistys ry; lausunto PDF

30.1.2022 Suomen henkikirjoittajayhdistys ry
Metsähallitus; lausunto PDF

28.1.2022 Metsähallitus
Finanssivalvonta; lausunto PDF

28.1.2022 Finanssivalvonta
Suomen Lakimiesliitto - Finlands Juristförbund ry; lausunto PDF

28.1.2022 Suomen Lakimiesliitto - Finlands Juristförbund ry
Verohallinto; lausunto PDF

28.1.2022 Verohallinto
Työeläkevakuuttajat TELA ry; lausunto PDF

28.1.2022 Työeläkevakuuttajat TELA ry
Rakennusteollisuus RT ry; lausunto PDF

28.1.2022 Rakennusteollisuus RT ry
Ulosottolaitos; lausunto PDF

28.1.2022 Ulosottolaitos
Ulosottolaitos; lausunto PDF

28.1.2022 Ulosottolaitos
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry; lausunto PDF

28.1.2022 Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
Sisäministeriö; ilmoitus, ettei lausuttavaa PDF

28.1.2022 Sisäministeriö
Finnvera Oyj; lausunto PDF

27.1.2022 Finnvera Oyj
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry; lausunto PDF

27.1.2022 Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
Korkein oikeus; lausunto PDF

27.1.2022 Korkein oikeus
Itä-Suomen yliopisto; lausunto PDF

25.1.2022 Itä-Suomen yliopisto
Työ- ja elinkeinoministeriö; ilmoitus ettei lausuttavaa PDF

24.1.2022 Työ- ja elinkeinoministeriö
Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry ; lausunto PDF

21.1.2022 Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry
Suomen Vuokranantajat ry; lausunto PDF

17.1.2022 Suomen Vuokranantajat ry
Korkein hallinto-oikeus; ilmoitus, ettei lausuntoa PDF

17.1.2022 Korkein hallinto-oikeus
Lausuntopyyntö - Arviomuistio maakaaren muutostarpeista PDF

2.12.2021 Oikeusministeriö

Raportointi

Lisätietoa

Arviomuistio maakaaren muutostarpeista Lausuntotiivistelmä

Asiakirjat

Arviomuistio maakaaren muutostarpeista - Lausuntotiivistelmä (OM_2022_17) PDF

17.3.2022 Oikeusministeriö

Työryhmä

Asiakirjat

Työryhmän pöytäkirja 9_2023 PDF

22.5.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 8_2023 PDF

28.4.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 7_2023 PDF

27.4.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 6_2023 PDF

19.4.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 5_2023 PDF

14.4.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 4_2023 PDF

15.3.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 3_2023 PDF

1.3.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 2_2023 PDF

30.1.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöyäkirja 1_2023 PDF

13.1.2023 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 12_2022 PDF

20.12.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 11_2022 PDF

9.12.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 10_2022 PDF

24.11.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 9_2022 PDF

8.11.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 7_2022 PDF

4.11.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 8_2022 PDF

4.11.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 5_2022 PDF

22.9.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 6_2022 PDF

22.9.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 2_2022 PDF

30.6.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 3_2022 PDF

30.6.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 4_2022 PDF

30.6.2022 Oikeusministeriö
Työryhmän pöytäkirja 1_2022 PDF

24.5.2022 Oikeusministeriö

Työryhmä

Asiakirjat

Seurantaryhmän pöytäkirja 2_2023 PDF

17.5.2023 Oikeusministeriö
Seurantaryhmän pöytäkirja 1_2023 PDF

28.3.2023 Oikeusministeriö
Seurantaryhmän pöytäkirja 2_2022 PDF

5.12.2022 Oikeusministeriö
Seurantaryhmän pöytäkirja 1_2022 PDF

30.6.2022 Oikeusministeriö
Asettamispäätös PDF

26.4.2022 Oikeusministeriö

Lausuntokierros

Lausuntopalvelu.fi

Asiakirjat

Lausuntopyyntö - Maakaaren muutostarpeet - työryhmän mietintö PDF

6.6.2023 Oikeusministeriö
Begäran om utlåtande - Ändringsbehov i jordabalken - arbetsgruppens betänkande PDF

6.6.2023 Oikeusministeriö

Raportointi

Lisätietoa

Maakaaren muutostarpeet: työryhmän mietintö : Lausuntotiivistelmä

Muu

Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi maakaaren, kaupanvahvistajista annetun lain ja huoneistotietojärjestelmästä annetun lain muuttamisesta

Muu

Säädös

Lait vahvistettu 18.10.2024. Lait tulevat voimaan 1.11.2024.

Laki maakaaren muuttamisesta 552/2024,
Laki kaupanvahvistajista annetun lain muuttamisesta 553/2024,
Laki huoneistotietojärjestelmästä 554/2024

Tavoitteet ja tuotokset

Arviomuistiota ja siitä avoimella lausuntokierroksella kerättävää palautetta käytetään mahdollisista tulevista lainvalmisteluhankkeista päättämiseen.

Lähtökohdat

Kiinteistönomistuksella, kiinteistönvaihdannalla ja kiinteään omaisuuteen liittyvillä oikeussuhteilla on huomattava yhteiskunnallinen merkitys.

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Ministeriöt toteuttavat hallitusohjelmaa, valmistelevat lakeja ja muita säädöksiä sekä vievät eteenpäin uudistuksia erilaisissa hankkeissa, työryhmissä ja toimielimissä.

Kaikkien ministeriöiden hankkeet löydät valtioneuvoston verkkosivuilta valtioneuvosto.fi/hankkeet

Maakaaren muutostarpeet

Hankkeessa ajankohtaista

Hankkeen perustiedot Päättynyt

Lainvalmistelu

HE laeiksi maakaaren, kaupanvahvistajista annetun lain ja huoneistotietojärjestelmästä annetun lain muuttamisesta

Valmistelussa

Arvioitu esittelyviikko

Annettu eduskunnalle

Meneillään oleva vaihe: Säädös hyväksytty

Hankkeen vaiheet

2.12.2021 – 31.1.2022 Lausuntokierros: Arviomuistio maakaaren muutostarpeista

Asiakirjat

17.3.2022 Arviomuistio maakaaren muutostarpeista Lausuntotiivistelmä (Oikeusministeriön julkaisuja, Mietintöjä ja lausuntoja 2022:17)

Lisätietoa

Asiakirjat

26.4.2022 – 31.3.2023 Työryhmä (toimikausi 26.4.2022-31.3.2023)

Asiakirjat

26.4.2022 – 31.3.2023 Seurantaryhmä (toimikausi 26.4.2022-31.3.2023)

Asiakirjat

5.6.2023 – 31.8.2023 Lausuntopyyntö: Maakaaren muutostarpeet: työryhmän mietintö

Asiakirjat

16.2.2024 Maakaaren muutostarpeet: työryhmän mietintö: Lausuntotiivistelmä

Lisätietoa

18.4.2024 Hallituksen esitys HE 24/2024 vp

7.10.2024 Eduskunnan vastaus 72/2024 vp

18.10.2024 Vahvistetut lait

Tavoitteet ja tuotokset

Lähtökohdat

Lisää aiheesta

Hallitus ehdottaa muutoksia kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvään lainsäädäntöön

Maakaaren muutoksilla sujuvuutta sähköiseen kiinteistökauppaan

Työryhmä arvioimaan maakaaren muutostarpeita

Säädösvalmistelu ja kehittäminen valtioneuvostossa

Maakaaren muutostarpeet

Hankkeessa ajankohtaista

Vahvistetut lait

Hallituksen esitys HE 24/2024 vp