Asunto-osakeyhtiölain perusparannuksia koskevan sääntelyn (AsoyL 39 §) uudistaminen, hallituksen esityksen valmistelu.
OM0460:01/06/01/1998 Lagstiftningsprojekt
Nykytila:
Halilan selvitys oli lausuntokierroksella, joka päättyi 28.2.1999. Ministeriössä laaditaan virkatyönä ehdotus hallituksen esitykseksi. Tarkoitus on, että hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain muuttamiseksi voidaan antaa keväällä 2000.
Projektets basuppgifter Avslutat
Projektets nummer OM0460:01/06/01/1998
Ärendenummer 3989/04/2000 OM
Projektets arrangör justitieministeriet
Mandattid 8.12.1999 – 15.12.2000
Datum för tillsättande 8.12.1999
Lagberedning
Regeringsproposition 201/2001 Uppgifter om behandlingen i riksdagen
Antagen författning L 316/2001 voimaan 1.6.2001.
Utgångspunkter
Oikeustieteen tohtori Heikki Halila selvitti oikeusministeriön toimeksiannosta asunto-osakeyhtiössä tehtäviin perusparannuksiin ja uudistuksiin liittyvien päätöksenteko- ja rahoitusvastuusäännösten toimivuutta. Selvityksessä tuli ottaa huomioon yksittäisen osakkaan suoja ja osakkaiden yhdenvertaisuus sekä sellaisten perusparannusten ja uudistusten toteuttaminen, joilla asunto-osakeyhtiön omistama kiinteistö ja rakennus saatetaan vastaamaan kunkin ajankohdan tavanomaisia vaatimuksia.
Halila ehdotti selvityksessään (8.12.1998) asunto-osakeyhtiölakia muutettavaksi siten, että myös yksinomaan huoneiston asumistasoa kohottavat, kunkin ajankohdan tavanomaisia vaatimuksia vastaavat peruskorjaukset ja uudistukset voidaan toteuttaa yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä. Sanottujen toimien toteuttamiseen sovellettaisiin asunto-osakeyhtiölain yleisiä säännöksiä peruskorjauksista ja uudistuksista (lähinnä 5 §). Halila ehdottaa uudistuksen toteuttamista siten, että asunto-osakeyhtiölain ns. kaapelitelevisiosäännökset (39 §:n 3 ja 4 momentti) kumotaan. Lisäksi kunnossapitovastuuta koskevia säännöksiä (78 §) tulisi Halilan mukaan muuttaa.
Ytterligare uppgifter
Övriga dokument och promemorior
Jakelussa mainituille tiedoksi ja alustavia kommentteja varten luonnos asunto-osakeyhtiölain muutosesitykseksi.
12.6.2000 Oikeusministeriö
Tillsättande och organisering
Toimeksianto laatia ehdotus hallituksen esitykseksi asunto-osakeyhtiölain perusparannuksia koskevan sääntelyn uudistamiseksi.
8.12.1999 Oikeusministeriö
Lagberedning och utveckling i statsrådet
Ministerierna genomför regeringsprogrammet, bereder lagar och andra författningar samt genomför reformer i olika projekt, arbetsgrupper och organ.
Alla ministeriers projekt hittas på statsrådets webbplats valtioneuvosto.fi/sv/projekt